Description
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
SCAMAC IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité d'environ 819m² à louer sur la commune de Gennevilliers, proche commerce de proximité.
Surface d'activités: 410m².
Surface bureaux: 409m²
CONDITIONS FINANCIERES :
A la location: 120 393 € HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Gennevilliers (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Eva Caroline NDAME
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 410 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 409 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 18 591,3 € |
| Charges (m²/an) | 22,7 € |
| Impot foncier (m²/an) | 23,1 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Béton |
| Type de toiture | Toiture béton |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 3 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
| Climatisation | oui |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 120 393 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 147 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |